בשנת 2005, אישרה ממשלת ישראל תכנית לפרויקט תמ"א 38 חיפה נמנתה בין הערים אשר בהן יתקיים הפרויקט, ומדובר ביוזמה מבורכת כאמור. מטרתה של התכנית הינה לחזק מבנים קיימים שנבנו לפני שנת 1980, ואינם עומדים בתקן המחמיר של מיגון וחיזוק נגד רעידות אדמה. במסגרת התכנית, ניתנים כמובן היתרים לתוספות בניה, הקלות מס ופטורים משמעותיים לדיריי הבניין בו מתבצע השדרוג.
קבלני תמ"א 38 חיפה – מתחייבים לטוב ביותר!
חברת רוברט ביליה נכסים ובנין בע"מ מבצעת עבודות תמ"א 38 חיפה ברמה הגבוהה ביותר. החברה מתחייבת בפני לקוחותיה לקשת רחבה של הטבות, על מנת להבטיח שבסופו של דבר, התקופה שהחל מרגע המעבר ועד החזרה למבנה תהיה קלה ונעימה ככל הניתן:
- אנו נישא בכל הוצאות התכנון ומבנה המגורים החדש, כולל הוצאת היתר, היטלים, אגרות, רישום בית משותף, מיסים (למעט מס שבח), ועוד.
- נשיאה בעלויות ההריסה, הבניה והפיתוח על פי ההיתרים, וכן הוצאת טופס אכלוס למבנה.
- קביעת תוספת השטח לכל דירה, כולל ממ"ד.
- תוספת מרפסת שמש בשטח כ-12 מ"ר נוסף על שטח הדירה הקיים, כולל חניה תקנית ומחסן הרשומים בטאבו.
- דירות חדשות לדיירים בהתבסס על מיקומם הנוכחי במפרט טכני מפואר, בדומה לדירות קבלן.
- בנין הכולל חניון, לובי מפואר המעוצב בידי המוחות המובילים.
- לאורך כל תקופת הבניה תישא החברה בעלויות שכר הדירה לכל הדיירים.
- בנוסף תישא בעלויות ההובלה והחזרת חפציהם של דיירי הבניין, ממנו וחזרה אליו בתום הבניה.
- סטנדרט בניה גבוה ועמידה בכל הדרישות והתקנים המחמירים ביותר לרעידות אדמה, כיבוי אש, ונגישות מלאה לנכים.
משביחים את הנכס שלכם!
המטרה שלנו בחברת רוברט ביליה נכסים ובנין בע"מ היא להעניק לכם בסופו של דבר, סביבה חדשה, בטוחה ומעוצבת בה תוכלו להיות בטוחים שאתם מוגנים במקרי חירום. אנו מחזיקים ב-25 שנות ניסיון בתחום תכנון ובניית פרויקטים באזור הצפון, ומעמידים לרשותכם את הניסיון הרב שצברנו על מנת לסייע לכם לתכנן את הבית המושלם שלכם!
